供暖季已经过去4个月了，胶州海达如意金岸3号业主还是没有等到供暖。近日，半岛验房小程序后台接到多位胶州海达如意金岸业主发的投诉信息，怒指开发商虚假宣传，买房时承诺市政供暖，交房以后却迟迟未兑现。记者采访了解到，目前海达如意金岸3号满足市政供暖的条件，但目前开发商并未向供热公司提出供热需求，没有交配套费。

投诉

宣传市政供暖，交房后没影了

近日，胶州海达如意金岸3号多位业主向记者反映，开发商宣传小区是市政供暖，可去年新房就交付了，至今无法实现市政供暖，业主冬天只能依靠空调取暖。罗先生告诉记者，他是在2020年6月份在海达如意金岸3号购买的房子，之所以选择这个小区，看中的就是有市政供暖，这也是海达如意金岸最大的销售卖点。

罗先生称，年初的时候上合片区的供热站就已经建成了，而且已经有两个小区已经实现了市政供暖。就在春节前，有业主发现旁边小区外正在施工连接供热管道，询问了物业公司却被告知小区根本没有相关规划。“开发商说小区没有市政供暖，是销售自己说的，销售却说是完全按照开发商的意思卖房，两方互相扯皮。”业主告诉记者，这个冬天大家都是靠空调取暖度过的。

记者注意到，在业主提供的购房合同中有关供暖的条款中说明，交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，非市政供暖的不适用。“现在开发商就是在打擦边球，说小区属于非是市政供暖的，不适用这一条。”罗先生说。

（购房合同约定条款）

“我们小区其实是预留了管道的，供暖的话需要开发商交配套费，可是现在开发商根本不承认。”业主称当初销售说的很清楚，确定是市政供暖，而且现在室内也确实有市政暖气供水管户和市政暖气回水管。

调查

开发商未向供热公司提出供热需求

记者从相关部门了解到，海达如意金岸3号采用地暖，并且在建设过程中已全部铺设供暖管道，可以实施分户燃气供暖。考虑到区域后期可能会引进供热公司进行集中供暖，海达如意金岸还在楼供热小室至室内安装了集中供热管道。

目前，上合示范区中区能源岛项目1号燃气锅炉已经正式投入运行，海达如意金岸3号为何无法实现市政供暖？青岛能源发展胶州-🔥js06金沙申请优惠大厅·官方App Store的工作人员向记者表示上合示范区片区东、西营社区已经实现集中供热，公司热源以及市政管网均具备供热条件。

“我们是依申请才能和开发商商谈供热的事情，但海达置业到现在为止并没有和我们进行接洽，也没有提出供热需求。”该工作人员称，就供暖一事双方还需要签订供热建设合同，约定换热站、二次网等的建设，开发商需要交配套费，还要签订用热合同，目前这些工作都没有进行。

记者又就此事联系到海达如意金岸项目工作人员，对于小区供热的事情，对方称不清楚，不能给记者回复。半岛记者将持续关注。